Дорогие квартиры в Москве стали еще дороже



За первый квартал 2021-го средняя стоимость элитного жилья в Москве выросла на 7 процентов, до 954 тысяч рублей за квадратный метр. За год дорогие квартиры стали на 12 процентов дороже, свидетельствуют материалы консалтинговой компании Knight Frank, предоставленные «Ленте.ру».

Дорогие квартиры в Москве стали еще дороже

Фото: Эмин Джафаров / «Коммерсантъ»
По мнению аналитиков, росту цен на «элитку» способствовали дефицит предложения, низкая девелоперская активность и стабильно высокий спрос. Средний бюджет предложения дорогих квартир также увеличился за квартал — на 10 процентов, до 123 миллионов рублей.
Наибольшее число столичных элитных квартир и апартаментов (речь идет только о новостройках) сосредоточено в районе Дорогомилово, отмечают в Knight Frank. Второе место — у Пресненского района, а замыкает тройку лидеров Тверской район.
«Пока что сохраняющийся спрос и дефицит предложения на элитном рынке двигают цены вверх, — констатируют эксперты. — В связи с этими факторами, а также увеличением затрат застройщиков на подготовку и строительство, новые проекты будут выходить по более высоким ценам. Даже если в перспективе ситуация на рынке поменяется, девелоперы не начнут повсеместно снижать цены — это скорее отразится на размере возможного дисконта».

Аренда жилья в Крыму резко подорожала

Туристы заявили о резком подорожании аренды жилья в частном секторе Крыма на летний период: рост цен по сравнению с прошлым годом доходит до 100 процентов. Об этом сообщает «Московский комсомолец» в пятницу, 2 апреля.

Аренда жилья в Крыму резко подорожала

Фото: Виктор Коротаев / «Коммерсантъ»
Владельцы жилья на полуострове объясняют такие изменения ценовой политики высокой инфляцией. При этом резкий скачок стоимости домов наблюдается в том числе и на восточном берегу Крыма, который считается менее дорогим, чем южный. «Мы пытались найти другой дом в тех же краях, но цены везде просто заоблачные. Скорее всего, в этом году придется вообще отказаться от поездки на море», — приводятся в материале слова жительницы Подмосковья Ольги Семаковой.
Еще одна собеседница издания, москвичка Юлия, рассказала, что повышение стоимости аренды жилья на 25 процентов хозяева частного дома объяснили проблемами с водой на полуострове. «Помимо увеличения цены, владельцы снизили скидку для постоянных гостей с 10 до 5 процентов, в результате общее подорожание практически составило треть от прошлогодней стоимости», — рассказала она.
Эксперты связывают скачок цен с предполагаемым большим наплывом туристов, которые из-за закрытых границ приедут на полуостров. Турагент Елена Гвоздовская посчитала, что такая политика в будущем снизит популярность российского курорта, когда заграничный отдых вновь будет доступен.
«Но, к сожалению, еще со времен Украины ряд частников в Крыму хочет заработать как можно больше, когда выпадает удобный момент, без дополнительных вложений в создание комфортные условия проживания отдыхающих, не думая, чем это обернется впоследствии», — объяснила эксперт.

Россияне бросились раскупать квартиры в Сочи

Квартиры в Сочи дорожают на 100 тысяч рублей ежедневно, пишет «Комсомольская правда».

Россияне бросились раскупать квартиры в Сочи

Фото: ТАСС
Рекордный рост цен начался сразу после заявления мэрии города о моратории на строительство жилой недвижимости с июля сроком на два года.
Ажиотажный спрос зафиксирован на все типы жилья – от элитного до общежитий. Основные покупатели – приезжие из Москвы, Санкт-Петербурга и Сибири.
По словам риелторов, сейчас они оформляют за неделю столько сделок, сколько совсем недавно им не удавалось закрыть за месяц-полтора.
Цены на жилье могут упасть во второй половине 2021 года
Если раньше за 6,5 млн рублей можно было приобрести двухкомнатную квартиру в центре, то сейчас – только однокомнатную на окраине или жилую недвижимость без статуса квартиры.